2 Terrenos localizados na região de Major Gercino, somando o total 83.400 m², sendo que 56.500m² está sendo usados com para o cultivo de Uva, idade media da plantação é de 15 anos, imóvel fica na localidade de Pinheiral.
Localidade que conta com um pequeno centrinho contendo comércios como posto de gasolina,
agropecuárias, supermercados, lojas de roupas, lanchonete, bares e escolas. Já no centro de
Major Gercino, que fica a aproximadamente 17 Km do terreno 01, podemos encontrar
comércios em maior abundancia em todos os sentidos.
Município com colonização variada, tendo como principais colonizadores italianos e poloneses,
se encontra mão de obra com facilidade. Vilarejo do pinheiral, se trata de um vilarejo tranquilo
porem com todas as condições para uma boa vida e principalmente, clima agradável para cultivo
de uvas como a em questão, uva bordô.
Terreno 01:
Casa principal: Aprox 190 m2 de área construída contando com garagem para um veículo, área
gourmet (mesa para 8 pessoas, bancada com foção a gás, fogão a lenha, churrasqueira), sala de
jogos (mesa de sinuca e pebolim), deck com vista para vinhedos, cozinha (bancada em mármore
e moveis planejados, geladeira duples, fogão 5 bocas, adega, cristaleira e mesa para jantar de 6
lugares), sala de estar (sofá para 5 pessoas, tv lcd de 50 polegadas com tv via satélite), quatro
quartos todos contendo camas e colchões de casal, além de armários e roupas de cama em
geral, dois banheiros completos com chuveiro elétrico, lavanderia completa.
Alojamento: Aprox 190 m2 de área construída contando com 5 quartos com capacidade de
abrigo para 20 pessoas, um banheiro completo, um refeitório contendo pia completa, fogão a
lenha, fogão a gás, mesa para 10 pessoas.
Depósito: Aprox 60 m2 de área construída com a finalidade de armazenar as ferramentas
manuais diversas necessárias para o cultivo dos vinhedos e também garagem para trator e
pulverizador traçados contidos na propriedade.
Ferramental: Dois tratores traçados para manejo de cargas, um pulverizador traçado para
aplicação de produtos nos vinhedos, máquinas para amarração dos vinhedos, tesouras de poda,
chaves em geral para pequenas manutenções, dentre outras ferramentas e maquinas
disponíveis.
Mão de obra: Os vinhedos contam com um funcionário que já se faz presente na produção a
cerca de 18 anos, tendo experiência no ramo e autonomia para todas as atividades necessárias.
Natural da região, conhece também fornecedores e trabalhadores para etapas como colheita e
poda.
Confrontações: Terreno possui 4,2 hec de terra ao total e possui 3,7 hec de cultivo de uva bordô.
Terreno cercado em todas as suas estremas e possui escritura pública.
Terreno 02:
Refeitório: Refeitório com capacidade para 12 pessoas, também auxilia e serve para
armazenamento de materiais necessários para cultivo como ferramentas e acessórios. Conta
também com um pequeno lavabo.
Confrontações: Terreno possui 3,1 hec de terra e 1,95 hec com plantio de uva bordô. Terreno
possui cercas ao longo de todas as suas extremidades e possui contrato de compra e venda
firmado em cartório.
- Tipo: Sítio
- 7 dormitórios
- 3 banheiros
- 2 vagas na garagem
- 380m² de área construída
- 83.400m² de área do terreno
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